Hubungi Hanya Calon Pembeli yang Siap dan Mampu Mencicil

AI agent kami merekam perilaku visitor dari Meta Pixel, menilai keseriusan tiap lead, dan mencocokkan unit dengan kemampuan cicilannya. Semuanya tersusun rapi di Notion, siap dipakai tim sales Anda.

Untuk developer dan agen properti. Tanpa biaya audit, tanpa komitmen.

Visitor Ramai, Tapi Sales Tidak Tahu Siapa yang Harus Dihubungi Dulu

  • Semua leads diperlakukan sama, padahal tingkat keseriusannya berbeda jauh.
  • Calon pembeli ditawari unit di luar kemampuan cicilannya, lalu menghilang.
  • Data visitor dan leads tersebar di chat, spreadsheet, dan ingatan sales.
  • Follow-up terlambat karena tidak ada yang tahu leads mana yang sedang panas.

Masalahnya bukan kekurangan leads. Masalahnya, tidak ada yang memilah mana yang layak dikejar lebih dulu.

Itulah yang dikerjakan AI agent kami.

Satu Alur Otomatis dari Klik Iklan sampai Lead Siap Dihubungi

Dibangun dengan n8n sebagai mesin alurnya, AI agent sebagai pengambil keputusan, dan Notion sebagai pusat data yang mudah dibaca tim sales.

Iklan Meta & Meta Pixel

Merekam siapa yang datang, halaman apa yang dilihat, dan unit apa yang diminati.

AI AGENT

n8n + AI Agent

Menerima data, menilai perilaku, mencocokkan unit dengan cicilan, lalu memperbarui Notion secara otomatis.

Tiga Database Notion

  • Visitor Databaseterhubung ke Meta Pixel
  • Lead Scoringskor dan prioritas tiap lead
  • Minat Unit & Cicilanunit yang cocok dengan kemampuan bayar

Hasilnya: sales membuka Notion dan langsung tahu siapa yang dihubungi hari ini, unit apa yang cocok, dan kenapa.

Tiga Database Notion yang Bekerja Bersama

Setiap database punya satu tugas yang jelas, dan saling terhubung lewat AI agent.

Terhubung ke Meta Pixel

Visitor Database

Rekam jejak setiap orang yang datang dari iklan Anda, termasuk apa yang mereka lihat dan lakukan.

  • Sumber iklan
  • Halaman dilihat
  • Unit dilihat
  • Durasi kunjungan
  • Klik WhatsApp
  • Waktu kunjungan
Contoh ilustrasiVisitor dari iklan Meta, melihat Tipe 36 sebanyak 3 kali, lalu klik WhatsApp.
Diperbarui oleh AI agent

Lead Scoring

Skor keseriusan setiap lead beserta alasannya, supaya sales tahu urutan siapa yang dihubungi lebih dulu.

  • Nama & nomor
  • Skor
  • Status Hot/Warm/Cold
  • Alasan skor
  • Tindakan berikutnya
  • PIC sales
Contoh ilustrasiSkor 86, status Hot. Alasan: melihat unit berulang, klik WhatsApp, respons cepat.
Dicocokkan otomatis

Minat Unit & Kemampuan Cicilan

Pasangkan unit yang diminati dengan cicilan yang nyaman bagi calon pembeli, bukan sekadar harga unit.

  • Unit diminati
  • Cicilan nyaman/bulan
  • DP tersedia
  • Tenor
  • Unit cocok
  • Unit alternatif
Contoh ilustrasiCicilan nyaman ±Rp3 juta: Tipe 36 cocok, Tipe 45 di atas budget.

Dari Perilaku Visitor Menjadi Prioritas Kerja Sales

AI agent membaca sinyal dari Meta Pixel dan percakapan, lalu menaruh setiap lead di tingkat yang tepat. Aturan skor disesuaikan dengan proyek dan target pembeli Anda. Berikut contohnya.

Hot

Siap dihubungi sekarang.

  • Melihat unit yang sama berulang kali
  • Klik WhatsApp atau mengisi formulir
  • Cicilan nyaman sesuai dengan unit

Masuk antrean teratas sales. Hubungi hari ini dan tawarkan jadwal survei.

Warm

Tertarik, tapi belum yakin.

  • Membuka beberapa halaman unit
  • Belum menghubungi
  • Kemampuan cicilan belum diketahui

Follow-up otomatis untuk menggali kebutuhan dan cicilan. Naik ke Hot jika ada sinyal baru.

Cold

Baru melihat-lihat.

  • Kunjungan singkat
  • Satu halaman saja
  • Tanpa interaksi

Masuk nurturing otomatis dan tidak membebani tim sales.

Tawarkan Unit yang Sesuai Cicilan, Bukan Sekadar Harga

Calon pembeli sering menghilang bukan karena tidak tertarik, tapi karena unit yang ditawarkan terasa di luar jangkauan.

AI agent mencatat cicilan bulanan yang dirasa nyaman oleh calon pembeli, lalu mencocokkannya dengan tipe unit Anda. Sales langsung membawa penawaran yang masuk akal, dan unit alternatif jika yang diminati terlalu tinggi.

Sudah Diuji di Lapangan

Kami tidak menjanjikan closing kalau produknya belum siap. Uji coba ini menunjukkan sistem mendatangkan prospek, dan audit menemukan hambatan yang harus dibenahi lebih dulu.

PT Jayawangsa Property

Sebelum3 tahun visitor seret
Uji coba automation, 7 hari5 visitor dan 12 hot leads

Status: belum closing. Produk perlu dibenahi kembali.

Yang kami temukan: sistem sudah mendatangkan hot leads, sementara penghambat closing ada di sisi produk.

Leads yang masuk baru separuh cerita.

Closing butuh produk yang siap. Itu sebabnya kami selalu mulai dari audit.

Cara Memulai

Empat langkah dari audit sampai sistem berjalan di proyek Anda.

  1. Audit Funnel & Produk

    Kami cek di mana leads bocor dan apakah produk serta penawaran Anda siap dijual.

  2. Pasang & Hubungkan

    Meta Pixel dihubungkan ke alur n8n kami agar perilaku visitor terekam.

  3. Susun Database & Aturan Skor

    Tiga database Notion dan aturan skor disesuaikan dengan unit dan target pembeli Anda.

  4. Jalankan & Sempurnakan

    Sistem berjalan, hasilnya dipantau, dan aturan terus diperbaiki dari data nyata.

Mulai dari Audit Gratis

Pertanyaan yang Sering Muncul

Apakah AI menggantikan tim sales saya?

Tidak. AI menyaring, menilai, dan merangkum. Tim sales tetap yang berkomunikasi langsung dan melakukan closing.

Apakah saya harus mengganti CRM atau sistem yang sudah ada?

[Jelaskan: Notion dipakai sebagai pusat data. Sebutkan apakah bisa terhubung ke CRM yang sudah dipakai klien.]

Apakah Meta Pixel saya harus sudah terpasang?

[Jelaskan langkah pemasangan atau pengecekan Meta Pixel yang Anda lakukan di tahap setup.]

Bagaimana dengan keamanan data calon pembeli?

[Jelaskan kebijakan privasi, persetujuan data pengunjung, dan di mana data disimpan.]

Berapa lama sampai terlihat hasil?

[Beri rentang yang jujur. Contoh dari uji coba: dalam 7 hari sistem sudah mendatangkan hot leads, sementara closing bergantung pada kesiapan produk.]

Berapa biaya audit?

Gratis. Anda mendapat peta kebocoran funnel dan kesiapan produk, sekalipun akhirnya tidak bekerja sama dengan kami.

Cari Tahu Seberapa Siap Funnel Properti Anda

Audit 15 menit, gratis. Kami tunjukkan di mana leads bocor dan unit mana yang paling siap dijual.